最近收到很多老鐵的信息表示想要和我們坐標網合作，幫他們處理二手房，那么二手房的買賣流程到底是怎么樣的呢？下面坐標網小編和大家分享一下。
有買房就有賣房的我們先來說說買房的，對于買房來說說明了事先了解過了價格這一塊，自己心里有個數了，下面是具體的流程。
1. 先是到相關的房產中介實體店了解當地的二手房信息或出售房子，這是最直接的的方式，比如我們的坐標網坐標房產，歡迎大家來撩。
2. 了解完這些之后那么我們可以直接的委托經紀人讓他去和賣方溝通，在雙方都有意向的情況下，約個時間上門看一下房子，多了解房子的結構，年齡，裝修，樓層，小區等等。
3. 接下來就是談價錢了，價錢這一塊其實是可以商量的，結合市場，周邊房價小區地段來參考，如果雙方談好了價錢之后，簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權利義務關系。
4. 如果合同簽訂好了之后就是過戶了，我們接下來去房地產交易管理部門進行房屋所有權轉移登記，提交申請表材料等信息。
5. 相關部門對于申請人提交的文件材料進行審查，如果沒多大問題的話，估計問題不大，拿到房產證只是時間的問題了。
6. 拿了房產證之后最好是雙方只個飯，不管是對于買房或者賣方來說都達到了自己的需求。
那么對于賣方來說呢？賣方二手房的買賣流程是什么呢？下面是具體的流程。
1.對于賣方來說首先也是找一家房產中介處理您的房子，這是最直接的的方式，比如我們的坐標網坐標房產，歡迎大家來撩。
2.接下來的就是等待，等待有人通過經紀人來了解您的房子，了解您房子的具體信息等，這個過程有可能很快，也有可能很慢，所以需要耐心的等待。
3.買方有意向之后接下來就是談價錢了，價錢這個東西自己心里要有個數，比如周邊的房價，裝修等，綜合來考慮，當然了心里最少有一個地線，最少多少就不能賣了
4.和上面的一樣，如果雙方達成了意識，接下來就是辦理過戶的手續，交易一系列的手續等。
5.接下來就是等你搬完東西，交接房子了。
個人二手房買賣流程雖然說不是很復雜，不過一定要一步一步的操作，這樣才能保證房源是否正規，這就是坐標房產今天和大家分享的二手房的買賣流程，感謝大家觀看。