近日，《擴大內需戰略規劃綱要（2022－2035年）》印發，其中關于房地產的內容，大致如下：
01
堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強房地產市場預期引導，探索新的發展模式，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制，支持居民合理自住需求，遏制投資投機性需求，穩地價、穩房價、穩預期。
文件再度強調“房子是拿來住的”，又提出“支持合理自住需求，遏制投資投機性需求?！?/span>看到這個有些人會認為“以后房地產只支持合理自住需求，不承擔投資需求！”但就算是自住，也避免不了有投資屬性在，想要簡單將兩者剝離，幾乎是不可能的事。
02
完善住房保障基礎性制度和支持政策，以人口凈流入的大城市為重點，擴大保障性租賃住房供給。
因地制宜發展共有產權住房。
完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。
從上面幾條信息來看，學區房，真的是不可能回到從前了。“租購住房在享受公共服務上具有同等權利”也就是說長租房以后也是可以讀書的！
03
你們有沒有發現現在很多的新建學校，會把原來教育水平較差的城郊農村學校給并入，基礎教育的集團化規?；且院蟮拇筅厔?，并進一步實現相對的公平化。
04
最后再說一個細節，文件中給房地產發展框定的標題是“持續提升傳統消費”。
而至于為什么要強調遏制房地產的投資投機性需求，說明了也是防止炒房潮卷土重來，但話又說回來，如果這個可能性不大，為什么要防呢？
雖然房地產的投機被遏制了，但對于普通家庭來說，還是鼓勵你們從使用和居住的需求出發，這個基調是確定的。
以后房地產市場，賺大錢是難了，但至少它還是穩的。